← Späť na sektory
Bytový
5 rozhodnutí
Sektor
súdy.
AI
60%
vyhovené
20%
zamietnuté
20%
čiastočné
177
priem. dní
741€
priem. suma
100%
istina
Top sudcovia v sektore
Zoradené podľa počtu prípadov
Žiadne dáta
Win rate po rokoch
Vývoj úspešnosti žalobcu
60%
priemer
trend
AI poznatky o sektore 5 analýz detail v Pro
Generované z analyzovaných rozhodnutí
Miera úspechu žalobcu
Z dát vyplýva, že žalobca uspel v 4 z 5 prípadov, teda v 80 %.
Právnické osoby žalujú fyzické osoby s vysokou úspešnosťou.
Neplatná nájomná zmluva
Analýza ukazuje, že 1 zmluva bola neplatná pre chýbajúce dojednanie o službách podľa § 686.
Chýbajúce dojednanie o službách spôsobuje absolútnu neplatnosť zmluvy.
Priemerná dĺžka konania
Údaje naznačujú priemernú dĺžku sporu 177 dní v sledovaných prípadoch.
Konania trvali 158 až 196 dní v dostupných prípadoch.
Vymáhané pohľadávky
V sledovanom období bola istina uznaná na 100 % v oboch finančných sporoch, teda 1 481 EUR.
Súdy uznali plnú výšku žiadanej istiny bez krátenia.
Aktívna vecná legitimácia správcu
Analýza ukazuje, že správca mestského majetku bol uznaný za oprávneného žalobcu v 1 prípade.
Trovy konania
Z dát vyplýva, že trovy boli priznané vo výške 100 % v 2 z 5 prípadov.
Užívanie bytu bez právneho titulu
Údaje naznačujú, že užívanie bez titulu bolo kľúčovým dôvodom žaloby v 3 prípadoch.
🔒 3 ďalšie poznatky v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Argumenty žalobcov
Najčastejšie prijímané a odmietané argumenty v sektore
✓ Prijímané argumenty
žalovaný užíva byt bez právneho dôvodu
1× použitý
nájomná zmluva bola ukončená dňa 19.07.2025
1× použitý
žalovaný bol viackrát vyzvaný na dobrovoľné vypratanie
1× použitý
žalovaný odmieta platiť nájomné
1× použitý
žalovaný porušuje nočný kľud a spôsobuje nadmerný hluk
1× použitý
✗ Odmietané argumenty
Bytový podnik je oprávnený ako správca mestského majetku podať žalobu o vypratanie bytu
1× odmietnutý
Vlastník bytu (Mesto Košice) delegoval na správcu právo podávať žaloby o vypratanie
1× odmietnutý
Výpoveď z nájmu bola právne opodstatnená podľa § 711 ods. 1 písm. d) OZ
1× odmietnutý
Žalovaní užívajú byt bez právneho dôvodu po skončení nájomného vzťahu
1× odmietnutý
Dodatočná úhrada dlhu neobnovuje právo na užívanie bytu
1× odmietnutý
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Odvolania
Štatistiky odvolaní v sektore
20%
prípadov s odvolaním
1
počet odvolaní
✔ Nízky počet odvolaní — rozsudky sú relatívne akceptované
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Zastúpenie advokátom
Vplyv advokáta na výsledok
75%
s advokátom
4 prípadov
0%
bez advokáta
1 prípadov
↑ Advokát zvyšuje šancu o 75%
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Úspešnosť podľa typu nároku
Win rate pre top 5 typov nárokov v sektore
nájom
5 prípadov
60%
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Posledné rozhodnutia
5 z 5 celkovo
Spis. zn. Dátum Sudca Verdikt Priznaná Dni
13Csp/25/2025 27.11.2025 Mgr. Marianna Hašková ✓ vyhovené 902 € 196
7Cdo/56/2025 26.11.2025 JUDr. Martina Valentová ✗ zamietnuté
17C/47/2025 20.02.2026 JUDr. Miroslava Kvetková ~ čiastočné 579 € 158
9C/24/2025 17.11.2025 Mgr. Katarína Škrovanová ✓ vyhovené
31C/65/2025 14.01.2026 Mgr. Petra Petrušová ✓ vyhovené