JUDr. Iveta Wildeová
Profil sudcu →
…Žalobca na osvedčenie ním tvrdených skutočností predložil súdu Zmluvu o nájme pozemkov zo
dňa X.XX.XXXX, Zmluvu o nájme čerpacej stanice zo dňa X.XX.XXXX, výpisy z katastra nehnuteľnosti,
Oznámenie o výpovedi nájomnej zmluvy zo dňa XX.X.XXXX, Zmluvu o prevádzkovaní čerpacej stanice
zo dňa 1.1.2019, výpoveď z nájmu.
25. …
Mgr. Jitka Dzurišová
Profil sudcu →
…G., J. republika, o určenie neplatnosti
výpovede z nájmu bytu a iné, takto
r o z h o d o l :
Súd konanie z a s t a v u j e.
…
Mgr. Martin Jenis
Profil sudcu →
…Výpoveď z nájmu tak považujú
za neplatnú.
5. …
JUDr. Mária Adamečková
Profil sudcu →
…V súvislosti s vyššie uvedenými súpismi súd poukazuje aj na výpoveď svedka, L.. L. I., ktorý na jednej
strane uviedol, že ak by práce uvedené v súpisoch neboli vykonané, tak sa svedok pod nich nepodpíše,
avšak chýba tu nejaká súčasť faktúry, a to doplnkové protokoly, ktoré svedok nevidel. …
Mgr. Marta Hrenčuková
Profil sudcu →
…Manželka s výpoveďou otca
nesúhlasila a uviedla, že má iba kolegyňu a kamarátku, ktorá jej pomohla a zabezpečila jej bývanie. …
JUDr. Soňa Mihaľáková
Profil sudcu →
…Na vyjadrenie obžalovanej, že sa stretli ale len
ohľadne nájmu predmetného domu v bare V. …
Mgr. Matúš Staríček
Profil sudcu →
…Súd pred výpoveďou znalca informoval o
aktuálnych postojoch a návrhoch rodičov k otázke výkonu osobnej starostlivosti. …
Mgr. Matúš Staríček
Profil sudcu →
…E. a
v znaleckom posudku a výpovedi znalca PhDr. Z.. …
JUDr. Beata Bizoňová
Profil sudcu →
…Juraj Lelák, 29. augusta 19,
Bratislava, o určenie prechodu nájmu bytu, takto
r o z h o d o l :
Súd konanie z a s t a v u j e.
…
JUDr. Petra Hrebíčková
Profil sudcu →
…Mal za to, že k výpovedi nájmu doposiaľ nedošlo. …
JUDr. Boris Brondoš
Profil sudcu →
…Priamym dôkazom je ten, ktorý priamo potvrdzuje alebo vyvracia dokazovanú
skutočnosť (napr. výpoveď svedka o dokazovanej skutočnosti, ktorú osobne videl).
21. …
JUDr. Zuzana Kotríková
Profil sudcu →
…Žalovaný 1/ ani žalovaný 2/ sa k žalobe nevyjadrili, skutkové tvrdenia
žalobcu uvedené v žalobe nijako nepopreli.
3.Podľa § 297 písm. b) CSP pojednávanie nie je potrebné nariadiť, ak ide iba o otázku jednoduchého
právneho posúdenia veci, skutkové tvrdenia strán nie sú sporné a hodnota sporu bez príslušenstva
neprevyšuje 1 000 eur.
4.Súd rozhodol bez nariadenia pojednávania podľa § 297 písm. b) CSP a oznámil termín verejného
vyhlásenia rozsudku na úradnej tabuli súdu a webe dňa 26.06.2020, vykonal dokazovanie listinnými
dôkazmi, a to žalobou, Nájomnou zmluvou 29.04.2016, Dohodou o uznaní dlhu a o pristúpení k dlhu z
31.05.2018, kontom žalovaných a ostatným obsahom súdneho spisu.
5.Na základe vykonaného dokazovania súd zistil skutkový stav, ktorý v žalobe tvrdil žalobca.
6.Po právnej stránke súd žalobu posúdil podľa týchto ustanovení zákonov:
6.1.Podľa § 663 Občianskeho zákonníka (ďalej len ,,OZ“) nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva
za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky.
6.2.Podľa § 671 OZ nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase
uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.
6.3.Podľa § 685 ods. 1 prvá veta OZ nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ
prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania, a to buď na dobu určitú, alebo bez určenia doby
užívania; nájomná zmluva spravidla obsahuje aj opis príslušenstva a opis stavu bytu.
6.4.Podľa § 696 ods. 1 OZ spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s užívaním
bytu, spôsob ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť
nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej zmluvy,
ustanovuje osobitný právny predpis.
6.5.Podľa § 696 ods. 2 OZ úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo preddavok na ne sa
platí s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanovuje inak.
6.6.Podľa § 697 OZ ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním
bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania.
6.7.Podľa § 710 ods. 1 OZ nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom
alebo písomnou výpoveďou.
6.8.Podľa § 517 ods. 2 OZ ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od
dlžníka popri plnení úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný platiť poplatok z omeškania;
výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.
6.9.Podľa § 4 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka poplatok z omeškania je za každý deň omeškania 0,5 promile dlžnej sumy,
najmenej však 0,83 eura za každý i začatý mesiac omeškania.
6.10.Podľa čl. …
Mgr. Alena Paveleková
Profil sudcu →
…Na základe
uvedených porušení zmluvy o nájme zo dňa 14.05.2014 prenajímateľ - žalobca odstúpil od zmluvy
o nájme zo dňa 14.05.2014. …
JUDr. Miroslava Kvetková
Profil sudcu →
…Žalobca má práva vlastníka na základe zmluvy o nájme nehnuteľnosti, na ktorej je prekážka. …
Mgr. Marek Rebej
Profil sudcu →
…Naproti tomu napr. § 711 ods. 6 Občianskeho
zákonníka vyslovene oprávňuje nájomcu uplatniť neplatnosť výpovede na súde do troch mesiacov odo
dňa doručenia výpovede.
40. …
JUDr. Vladimír Topoľančík
Profil sudcu →
…Žalovaný vo svojej výpovedi prostredníctvom konateľa T. …
Mgr. Marek Rebej
Profil sudcu →
…Z., ďalej oboznámením listín a to výpisov z katastra nehnuteľnosti, kúpnych zmlúv,
rozhodnutí Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor, petície, výpovede nájomnej zmluvy, zmlúv o
nájme poľnohospodárskych pozemkov, vyjadrení strán sporu, ako aj ďalším spisovým materiálom a
zistil tento skutkový stav:
12. …
JUDr. Martin Fiľakovský
Profil sudcu →
…Právne predpisy výslovne umožňujú domáhať sa
napríklad určenia neplatnosti právneho úkonu o skončení pracovného pomeru podľa § 77 Zákonníka
práce, určenia neplatnosti výpovede z nájmu bytu podľa § 711 ods. 6 Občianskeho zákonníka,
určenia neplatnosti uznesenia valného zhromaždenia spoločnosti s ručením obmedzeným podľa §
131 Obchodného zákonníka, určenia neplatnosti dražby podľa § 21 ods. 2 zákona o dobrovoľných
dražbách, určenia neúčinnosti právnych úkonov podľa § 42a Občianskeho zákonníka. …
JUDr. Mária Tvrdíková
Profil sudcu →
…Nájom koncového zariadenia sa
riadi Obchodnými podmienkami na predaj a nájom koncových zariadení a cenníkom KZ. …
JUDr. Milina Jánošková
Profil sudcu →
…Žalobca poprel tvrdenia žalovaného o jeho dobromyseľnosti a výpoveď navrhovaného svedka mal za
nevierohodnú. …