JUDr. Viera Dubovinská
Profil sudcu →
…Po podaní žaloby Obec Rudňany vzala danú výpoveď z nájmu bytu v celom
rozsahu späť. …
JUDr. Mária Jamrišková, PhD.
Profil sudcu →
…I keď si strany dojednali možnosť ukončenia
nájmu pred uplynutím dojednanej doby na základe výpovede, doručenie výpovede žalobcovi v konaní
preukázané nebolo.
28. …
Mgr. Viera Milatová, PhD.
Profil sudcu →
…Nesporne mal súd preukázané, že právo nájmu žalovaných I, II užívať byt nachádzajúci sa na 1.
poschodí bytového domu na Strečnianskej ulici č. 11 skončilo výpoveďou zo strany žalobcu podľa §
710 ods. 3 Obč. zák. dňa 30.6.2007 a od 1.7.2007 žalovaní užívali sporný byt bez právneho dôvodu.
…
Mgr. Janka Benkovičová
Profil sudcu →
…Súdny dvor
Európskeho spoločenstva to zdôraznil právnym názorom „Podľa čl. 1 ods. 1 a čl. 3 ods. 1 Smernice,
priznaná ochrana v podstatnom rozsahu zahŕňa podmienky, ktoré neboli individuálne dohodnuté vo
všetkých zmluvách uzatvorených medzi predajcom alebo dodávateľom a spotrebiteľom“.
9.Z ustanovenia § 3 ods. 3 zákona o ochrane spotrebiteľa z poznámky 9 pod čiarou vyplýva, že pri
identifikácii spotrebiteľských zmlúv odkazuje zákon v poznámke pod čiarou na ustanovenia §§ 52 až 54
Občianskeho zákonníka.
10.Súd považuje za potrebné poukázať i na ustanovenie § 54 ods. 2 Občianskeho zákonníka, kde
je zakotvené výkladové pravidlo, týkajúce sa obsahu spotrebiteľských zmlúv, v zmysle ktorého v
pochybnostiach o obsahu spotrebiteľských zmlúv platí výklad, ktorý je pre spotrebiteľa priaznivejší.
11.Podľa § 1 ods. 3 zák. č. 129/2010 Z.z. spotrebiteľských úveroch a o iných úveroch a pôžičkách pre
spotrebiteľov a o zmene a doplnení niektorých zákonov spotrebiteľským úverom nie sú:
a) hypotekárny úver a komunálny úver podľa osobitného predpisu, 1)
b) úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorého účelom je nadobudnutie alebo
zachovanie vlastníckych práv k nehnuteľnosti alebo výstavba nehnuteľnosti,
c) úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorého lehota splatnosti je viac ako desať rokov,
d) úver, ktorého účelom je nadobudnutie alebo zachovanie vlastníckych práv k nehnuteľnosti alebo
výstavba nehnuteľnosti,
e) úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorého účelom je splatenie úverov na základe
zmlúv uvedených v písmenách a) až d),
f) úver, ktorého výška je menej ako 100 eur a viac ako 75 000 eur; ak je na rovnaký alebo obdobný účel
uzavretých v období 12 mesiacov viac zmlúv o úvere medzi tým istým veriteľom a spotrebiteľom, súhrn
všetkých zmlúv o úvere sa považuje za jediný spotrebiteľský úver podľa tohto zákona,
g) nájom podľa Občianskeho zákonníka, 2) ak v zmluve o nájme nie je ustanovená povinnosť kúpy
predmetu zmluvy po uplynutí určitej doby,
h) úver formou povoleného prečerpania, ktorý sa musí splatiť do jedného mesiaca, ak v § 4 ods. 14 nie
je ustanovené inak,
i) úver bez úroku a bez ďalších poplatkov,
j) úver, ktorý poskytuje zamestnávateľ svojim zamestnancom z vlastných zdrojov bez úroku alebo s
ročnou percentuálnou mierou nákladov nižšou, ako prevláda na finančnom trhu, a ktorý sa neponúka
verejne,
k) úver poskytovaný na základe zmluvy, ktorá je uzavretá na základe rozhodnutia súdu alebo iného
orgánu ako výsledok vyriešenia sporu na súde alebo pred iným orgánom,
l) úver, ktorý sa musí splatiť v lehote nepresahujúcej tri mesiace,
m) úver podľa osobitného predpisu, 3)
n) úver bez poplatkov týkajúci sa odloženej platby existujúceho dlhu,
o) úver, na zabezpečenie ktorého sa od spotrebiteľa vyžaduje, aby ako zábezpeku uložil do úschovy
veriteľa hnuteľnú vec a zodpovednosť spotrebiteľa sa obmedzuje výlučne na túto založenú hnuteľnú vec,
p) úver poskytovaný na účely podľa osobitných predpisov 4) pre obmedzený okruh osôb vo verejnom
záujme a za úrokové sadzby nižšie ako tie, ktoré prevládajú na finančnom trhu, alebo bezúročný úver,
alebo za iných podmienok, ktoré sú pre spotrebiteľa výhodnejšie ako tie, ktoré prevládajú na finančnom
trhu, a za úrokové sadzby, ktoré nie sú vyššie ako úrokové sadzby prevládajúce na finančnom trhu,
q) úver, ktorého účelom je financovanie sústavného poskytovania služieb alebo dodávanie tovaru
rovnakého druhu, ktorý spotrebiteľ spláca počas poskytovania služieb alebo dodávania tovaru formou
splátok,
r) úver poskytovaný vlastníkom bytov a nebytových priestorov zastúpených správcom alebo
spoločenstvom vlastníkov na účely podľa osobitného predpisu. 4a)
12.V odseku 3 sú uvedené určité druhy úverov, na ktoré nebude navrhovaná právna úprava aplikovaná.
…
Mgr. Štefan Baláž
Profil sudcu →
…Výpoveď tohto svedka vyhodnotil odvolací súd tak, že v spojení s výpoveďou svedka T. …
JUDr. Pavol Varečka
Profil sudcu →
…K svojmu pripojil výpoveď nájmu spoločnosti zo dňa 31.10.2016.
…
JUDr. Naďa Pethöová
Profil sudcu →
…IX. zmluvy tak upravuje ukončenie nájmu, pričom vzhľadom na dohodnuté trvanie
podnájmu (čl. …
JUDr. Michaela Pacherová
Profil sudcu →
…V..
5/ Navrhovateľka vo svojej výpovedi uviedla, že manžel pracoval a aj v súčasnosti pracuje v oblasti
gastronomických služieb (Z. …
JUDr. Zuzana Biščáková
Profil sudcu →
…H. je v súčasnej dobe nezamestnaný, dal výpoveď v práci. Toho času nemá žiaden mesačný
príjem. …
JUDr. Adriana Murínová
Profil sudcu →
…XXXX/X a
podľa článku 2 zmluvy predmetom nájmu sú spoluvlastnícke podiely spoločnej nehnuteľnosti členov
pozemkového spoločenstva, a preto je nájomca oprávnený konať pri vytyčovaní hraníc pozemkov v
mene členov, s ktorými uzavrel zmluvu o nájme pozemkov, b/ zo zmluvy o nájme poľnohospodárskych
pozemkov, uzavretej na dobu určitú od X.X.XXXX A. …
JUDr. Tomáš Brinčík
Profil sudcu →
…Štúra 1/1, 957
01 Bánovce nad Bebravou, o určenie neplatnosti výpovede z nájmu bytu, takto
r o z h o d o l :
I. …
JUDr. Péter Nagy
Profil sudcu →
…Žalovaná 1/ vo svojej výpovedi uviedla, že zástupca žalobcu H. …
JUDr. Darina Kriváňová
Profil sudcu →
…V bode
23 uvedenej Zmluvy o nájme „. H. za Š. na E.X., Z. …
JUDr. Eduard Valenčin
Profil sudcu →
…Žalobca uviedol, že
všetko bolo v poriadku asi do roku 2009, odkedy začali problémy so splácaním úveru a aj jemu prišli
nejaké listy, pričom žalovaný v 2. rade dal v roku 2010 výpoveď v práci a od tohto obdobia sa v podstate
„stratil“ a on o ňom nevie nič bližšie. …
JUDr. Miroslav Jagnešák
Profil sudcu →
…Mieru 312/13, 029 01 Námestovo, proti žalovanému: Obec Oravská Polhora, Oravská Polhora č. 454,
029 47 Oravská Polhora, o neplatnosť výpovede z nájmu, takto
r o z h o d o l :
I. …
JUDr. Ladislav Gábor
Profil sudcu →
…Zákon sa nevzťahuje na zmluvy
a) o poskytnutí úveru 1) na účely nadobudnutia existujúcich alebo projektovaných nehnuteľností,
dodatočné alebo ďalšie stavebné úpravy dokončených stavieb a ich údržbu, b) o nájme, 2) ktoré
nezabezpečujú prevod vlastníckeho práva na nájomcu, c) o poskytnutí úveru bez platby úroku alebo
akéhokoľvek poplatku, d) na základe ktorých sa neukladá žiadny úrok, ak spotrebiteľ súhlasí so
splatením úveru jednou splátkou, e) o poskytnutí úveru do 200 EUR a nad hodnotu 20 000 EUR;
ak je na rovnaký účel uzavretých viac zmlúv o spotrebiteľskom úvere medzi tým istým veriteľom a
spotrebiteľom, súhrn všetkých zmlúv o spotrebiteľskom úvere sa považuje za jediný spotrebiteľský úver,
f) na ktorých základe sa vyžaduje, že spotrebiteľ úver splatí v lehote nepresahujúcej tri mesiace alebo
maximálne štyrmi splátkami v lehote nepresahujúcej 12 mesiacov, g) o sústavnom poskytovaní služieb,
za ktoré spotrebiteľ platí počas ich poskytovania v splátkach. …
JUDr. Dagmar Buchalová
Profil sudcu →
…Výpoveď z nájmu nehnuteľností bola
žalovaným doručená dňa 12.01.2010, čím im dňa 12.01.2010 začala plynúť výpovedná lehota, ktorá
uplynula dňa 12.04.2010. …
JUDr. Dominika Horváthová
Profil sudcu →
…V súdnom
konaní sp. zn. 14C/281/2015 navrhovateľ vypovedal, že má príjmy okolo 300,- eur. …
JUDr. Natália Štrkolcová
Profil sudcu →
…I Zmluvy, nájom bol ukončený výpoveďou
žalobcu. …
JUDr. Tatiana Redenkovičová Koprdová
Profil sudcu →
…Občianskeho zákonníka, ale podľa § 451 Občianskeho zákonníka s poukazom na podanú výpoveď
z nájmu bytu (Výpoveď z nájmu bytu zo dňa 19.6.2006 a žiadal vydanie bezdôvodného obohatenia,
ktoré predstavuje všeobecnú hodnotu nájmu, avšak z iného právneho titulu ako deklaroval, teda z
bezdôvodného obohatenia). …