Mgr. Peter Sivák
Profil sudcu →
…o d ô v o d n e n i e :
Žalobca sa žalobou podanou na súde dňa 24.4.2015 domáhal voči žalovanému určenia neplatnosti
výpovede z nájmu nebytových priestorov.
…
Marián Mokoš
Profil sudcu →
…Nájom bytu je
chránený, ak nedôjde k dohode, možno ho vypovedať len z dôvodov ustanovených v zákone.
…
JUDr. Anna Pikulová
Profil sudcu →
…LZC/07/30972, na základe ktorej dal
navrhovateľ predmet leasingu do nájmu odporcovi, ktorý sa za užívanie predmetu nájmu zaviazal
uhrádzať nájomné v mesačných splátkach vo výške 1.432,- Eur. …
JUDr. Marek Bujňák
Profil sudcu →
…Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného
a spôsob jeho platenia a ak nejde o nájom na neurčitý čas, čas, na ktorý sa nájom uzaviera.
…
JUDr. Miroslav Račko
Profil sudcu →
…T., na základe ktorej dal žalobca predmet leasingu do nájmu žalovanému v 1. rade, ktorý sa za
užívanie predmetu nájmu zaviazal uhrádzať nájomné v mesačných splátkach vo výške 241,58 Eur,
spolu 11 694,68 Eur. …
JUDr. Daniela Rajňáková
Profil sudcu →
…Dostal od zamestnávateľa výpoveď
z dôvodu zdravotných problémov v októbri 2013. …
JUDr. Ivana Jaďuďová
Profil sudcu →
…O trovách konania súd rozhodol v zmysle §-u 146 ods.2 O.s.p., prvá veta, keď odporca zavinil, že konanie
sa muselo zastaviť (výpoveď z nájmu zobral po začatí konania späť) a preto je povinný uhradiť trovy
konania navrhovateľovi.
…
JUDr. Eva Straková
Profil sudcu →
…Žalovaní predčasne ukončili nájom predmetného bytu k 29. 2. 2012, kedy
podali výpoveď nájomnej zmluvy pričom nájomné za január, február 2012 neuhradili, k ukončeniu nájmu
dlhovali nedoplatok z ročného vyúčtovania stočného za roky 2010 - 2011 vo výške 67,70
EUR. …
Mgr. Maroš Fekete
Profil sudcu →
…Podľa ust. § 3 ods. 1 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení
neskorších predpisov /ďalej len „zákona“/ prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie
inému /ďalej len “nájomca“/ zmluvou o nájme /ďalej len „zmluva“/.
…
JUDr. Jozef Engel
Profil sudcu →
…Nájom bytu je
chránený; ak nedôjde k dohode, možno ho vypovedať len z dôvodov ustanovených v zákone.
…
Mgr. Adriana Halajová
Profil sudcu →
…Súd vykonal dokazovanie výsluchom odporcu, oboznámením sa s listinnými dôkazmi: s návrhom, s
výpisom z OR, so zmluvou o poskytnutí spotrebiteľského úveru, s rámcovou zmluvou, s výpismi z
účtu, s upomienkami, s urgenciami, s výpoveďou dohody o splátkovom kalendári, s ospravedlnením,
s potvrdením o spracovaní a odoslaní a z takto vykonaného dokazovania zistil nasledovný skutkový
a právny stav:
Účastníci konania prostredníctvom diaľkovej komunikácie uzatvorili Rámcovú zmluvu o poskytnutí
spotrebiteľského úveru, iného úveru a pôžičky a s tým spojených ďalších služieb, ako aj Zmluvu o
poskytnutí spotrebiteľského úveru zo dňa 10.2.2014, na základe ktorých navrhovateľ ako veriteľ poskytol
odporcovi ako dlžníkovi krátkodobý, bezúčelový a bezúročný úver vo výške 150 eur. …
Mgr. Ivica Blecharžová
Profil sudcu →
…Podľa cit. bodu mohol
nájom skončiť výpoveďou prenajímateľa aj bez udania dôvodu, alebo z dôvodu omeškania nájomcu s
úhradou nájomného presahujúceho dva kalendárne mesiace.
…
JUDr. Ferdinand Zimmermann
Profil sudcu →
…Túto sumu odpočíta
z celkovej sumy nájmu na 9 rokov (5 112,79 € - 2 561,84 € = 2 550,95 €). …
JUDr. Frederika Zozuľáková
Profil sudcu →
…Otec v
rámci vlastnej výpovede na strane 3 rozsudku rozporuplne uvádza 500 €, na strane 4 rozsudku uvádza
sumu 300 €. …
Mgr. Erika Szalaiová
Profil sudcu →
…Pri skúmaní položky úveru je tiež dôležité zistiť, na aký účel bol úver poskytnutý ( napr.
kúpa domu, bytu a podobne), na aké obdobie boli splátky spočítané, akú časť kúpnej ceny poskytol rodič
zo svojich prostriedkov atď. nezanedbateľnú výpovednú hodnotu má skutočnosť, na akom motorovom
vozidle rodič jazdí, aké sú mesačné náklady na toto vozidlo ( nájom, leasing, poistky, servis a podobne),
kde býva, aké má koníčky, či sú finančné náročné, alebo nie a podobne. …
JUDr. Miroslav Jagnešák
Profil sudcu →
…Žalobkyňa vo svojom vyjadrení k odporu zo dňa 26.08.2014 uviedla, že nesúhlasí s tvrdením
žalovaného, že nájomný vzťah medzi účastníkmi zanikol nezaplatením nájmu za mesiac apríl 2014
ku dňu 30.04.2014 a taktiež nesúhlasí s tvrdením žalovaného, že čl. …
JUDr. Klaudia Šišková
Profil sudcu →
…Následne ukončiť tento dodatok možno výpoveďou zmluvy. V konaní nebolo
žiadnym spôsobom preukázané, že by dodatok k zmluve bol vypovedaný. …
Mgr. Adriana Halajová
Profil sudcu →
…Podľa § 1 ods. 3 zák. č. 129/2010 Z.z. spotrebiteľských úveroch a o iných úveroch a pôžičkách pre
spotrebiteľov a o zmene a doplnení niektorých zákonov spotrebiteľským úverom nie sú:
a) hypotekárny úver a komunálny úver podľa osobitného predpisu,
b) úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorého účelom je nadobudnutie alebo
zachovanie vlastníckych práv k nehnuteľnosti alebo výstavba nehnuteľnosti,
c) úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorého lehota splatnosti je viac ako desať rokov,
d) úver, ktorého účelom je nadobudnutie alebo zachovanie vlastníckych práv k nehnuteľnosti alebo
výstavba nehnuteľnosti,
e) úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorého účelom je splatenie úverov na základe
zmlúv uvedených v písmenách a) až d),
f) úver, ktorého výška je menej ako 100 eur a viac ako 75 000 eur; ak je na rovnaký alebo obdobný účel
uzavretých v období 12 mesiacov viac zmlúv o úvere medzi tým istým veriteľom a spotrebiteľom, súhrn
všetkých zmlúv o úvere sa považuje za jediný spotrebiteľský úver podľa tohto zákona,
g) nájom podľa Občianskeho zákonníka, 2) ak v zmluve o nájme nie je ustanovená povinnosť kúpy
predmetu zmluvy po uplynutí určitej doby,
h) úver formou povoleného prečerpania, ktorý sa musí splatiť do jedného mesiaca, ak v § 4 ods. 14 nie
je ustanovené inak,
i) úver bez úroku a bez ďalších poplatkov,
j) úver, ktorý poskytuje zamestnávateľ svojim zamestnancom z vlastných zdrojov bez úroku alebo s
ročnou percentuálnou mierou nákladov nižšou, ako prevláda na finančnom trhu, a ktorý sa neponúka
verejne,
k) úver poskytovaný na základe zmluvy, ktorá je uzavretá na základe rozhodnutia súdu alebo iného
orgánu ako výsledok vyriešenia sporu na súde alebo pred iným orgánom,
l) úver, ktorý sa musí splatiť v lehote nepresahujúcej tri mesiace,
m) úver podľa osobitného predpisu, 3)
n) úver bez poplatkov týkajúci sa odloženej platby existujúceho dlhu,
o) úver, na zabezpečenie ktorého sa od spotrebiteľa vyžaduje, aby ako zábezpeku uložil do úschovy
veriteľa hnuteľnú vec a zodpovednosť spotrebiteľa sa obmedzuje výlučne na túto založenú hnuteľnú vec,
p) úver poskytovaný na účely podľa osobitných predpisov 4) pre obmedzený okruh osôb vo verejnom
záujme a za úrokové sadzby nižšie ako tie, ktoré prevládajú na finančnom trhu, alebo bezúročný úver,
alebo za iných podmienok, ktoré sú pre spotrebiteľa výhodnejšie ako tie, ktoré prevládajú na finančnom
trhu, a za úrokové sadzby, ktoré nie sú vyššie ako úrokové sadzby prevládajúce na finančnom trhu,
q) úver, ktorého účelom je financovanie sústavného poskytovania služieb alebo dodávanie tovaru
rovnakého druhu, ktorý spotrebiteľ spláca počas poskytovania služieb alebo dodávania tovaru formou
splátok,
r) úver poskytovaný vlastníkom bytov a nebytových priestorov zastúpených správcom alebo
spoločenstvom vlastníkov na účely podľa osobitného predpisu. 4a)
V odseku 3 sú uvedené určité druhy úverov, na ktoré nebude navrhovaná právna úprava aplikovaná.
…
Mgr. Zuzana Gašpirová
Profil sudcu →
…Bratislava zaslaná výpoveď z nájmu bytu zo dňa
7.7.2004, pričom nájom bytu jej skončil uplynutím trojmesačnej výpovednej lehoty dňa 31.10.2004.
…
JUDr. Katarína Rusňáková
Profil sudcu →
…Odporca uviedol, že pán L. ho neinformoval o tom, že v byte plesne boli. Z nájmu bytu dal výpoveď
a odišiel po výpovednej lehote. …