JUDr. Monika Školníková
Profil sudcu →
…Navrhovateľ v návrhu na nariadenie predbežného opatrenia uviedol, že navrhovateľovi sa odporca
snažil doručiť výpoveď z nájmu pre neplatenie. …
Mgr. Ivana Hanuščaková
Profil sudcu →
…Podľa § 53 ods. 4 Občianskeho zákonníka, za neprijateľné podmienky uvedené v spotrebiteľskej zmluve
sa považujú najmú ustanovenia, ktoré
a) má spotrebiteľ plniť a s ktorými sa nemal možnosť oboznámiť pred uzavretím zmluvy,
b) dovoľujú dodávateľovi previesť práva a povinnosti zo zmluvy na iného dodávateľa bez súhlasu
spotrebiteľa, ak by prevodom došlo k zhoršeniu vymožiteľnosti alebo zabezpečenia pohľadávky
spotrebiteľa,
c) vylučujú alebo obmedzujú zodpovednosť dodávateľa za konanie alebo opomenutie, ktorým sa
spotrebiteľovi spôsobila smrť alebo ujma na zdraví,
d) vylučujú alebo obmedzujú práva spotrebiteľa pri uplatnení zodpovednosti za vady alebo
zodpovednosti za škodu,
e) umožňujú dodávateľovi, aby spotrebiteľovi nevydal ním poskytnuté plnenie aj v prípade, ak spotrebiteľ
neuzavrie s dodávateľom zmluvu alebo od nej odstúpi,
f) umožňujú dodávateľovi odstúpiť od zmluvy bez zmluvného alebo zákonného dôvodu a spotrebiteľovi
to neumožňujú,
g) oprávňujú dodávateľa, aby bez dôvodov hodných osobitného zreteľa vypovedal zmluvu uzavretú na
dobu neurčitú bez primeranej výpovednej lehoty,
h) prikazujú spotrebiteľovi, aby splnil všetky záväzky aj vtedy, ak dodávateľ nesplnil záväzky, ktoré vznikli,
i) umožňujú dodávateľovi jednostranne zmeniť zmluvné podmienky bez dôvodu dohodnutého v zmluve,
j) určujú, že cena tovaru alebo služieb bude určená v čase ich splnenia, alebo dodávateľa oprávňujú
na zvýšenie ceny tovaru alebo služieb bez toho, aby spotrebiteľ mal právo odstúpiť od zmluvy, ak cena
dohodnutá v čase uzavretia zmluvy je podstatne prekročená v čase splnenia,
k) požadujú od spotrebiteľa, ktorý nesplnil svoj záväzok, aby zaplatil neprimerane vysokú sumu ako
sankciu spojenú s nesplnením jeho záväzku,
l) obmedzujú prístup k dôkazom alebo ukladajú spotrebiteľovi povinnosti niesť dôkazné bremeno, ktoré
by podľa práva, ktorým sa riadi zmluvný vzťah, mala niesť iná zmluvná strana,
m) v prípade čiastočného alebo úplného nesplnenia záväzku zo strany dodávateľa neprimerane
obmedzujú alebo vylučujú možnosť spotrebiteľa domáhať sa svojich práv voči dodávateľovi vrátane
práva spotrebiteľa započítať pohľadávku voči dodávateľovi,
n) spôsobujú, že platnosť zmluvy uzatvorenej na dobu určitú sa po uplynutí obdobia, na ktorú bola zmluva
uzavretá, predĺži, pričom spotrebiteľovi priznávajú neprimerane krátke obdobie na prejavenie súhlasu
s predĺžením platnosti zmluvy,
o) ktoré oprávňujú dodávateľa rozhodnúť o tom, že jeho plnenie je v súlade so zmluvou, alebo ktoré
priznávajú právo zmluvu vykladať iba dodávateľovi,
p) obmedzujú zodpovednosť dodávateľa, ak bola zmluva uzavretá sprostredkovateľom, alebo vyžadujú
uzavretie zmluvy prostredníctvom sprostredkovateľa v osobitnej forme,
r) vyžadujú v rámci dojednanej rozhodcovskej doložky od spotrebiteľa, aby spory s dodávateľom riešil
výlučne v rozhodcovskom konaní.
…
JUDr. Darina Kriváňová
Profil sudcu →
…Y., z ktorého vyplýva nájom za dva prenajaté byty s
priemerným nájmom XXX eur za byt. …
JUDr. Alena Križanová
Profil sudcu →
…Predmetom zmluvy o prenájme pozemku bol prenájom pozemku,
ktorý slúžil na parkovanie osobného motorového vozidla. Nájom nebytových priestorov sa skončil dňa
29.3.2011 výpoveďou k zmluve o nájme nebytových priestorov podľa čl. 5, bod 2, písm. b/ zmluvy o
nájme a prenájom pozemku sa skončil dňa 29. 03. 2011 výpoveďou k zmluve o prenájme pozemku v
zmysle čl. 2, bod 3 zmluvy o prenájme. …
JUDr. Andrea Vojteková-Fejérová
Profil sudcu →
…Podľa § 677 ods. 1 Obč. zák. zrušiť nájomnú zmluvu dojednanú na neurčitú dobu možno, ak nedôjde
k dohode prenajímateľa s nájomcom, iba výpoveďou.
Podľa § 680 ods. 1 Obč. zák. zničením prenajatej veci nájomná zmluva zaniká.
…
JUDr. Emília Zimová
Profil sudcu →
…Ďalšou závažnou skutočnosťou je, že matka vo svojej výpovedi pred súdom neuviedla
pravdu, pretože nežije v 5-izbovom rodinnom dome len s deťmi, ale aj so svojím druhom. …
Mgr. Adriana Dobiášová
Profil sudcu →
…V
priebehu konania uviedol zmenu v jeho bývaní, keďže sa presťahoval z nájmu v byte do provizórneho
rodinného domu, konkrétne do garáže, v ktorej v súčasnosti býva s jeho priateľkou. …
JUDr. Vladimír Pribula
Profil sudcu →
…Kežmarok daná odporkyni do nájmu sedačka
v celkovej hodnote 420,77 eura (12.676,- Sk), ktorú sa zaviazala splácať v 20-ich splátkach po 18,92
eura (570,-Sk), pričom sumu 42,36 eura (1.276,- Sk) uhradila v hotovosti. …
JUDr. Jana Očenášová
Profil sudcu →
…Predtým býval v nájme u kamaráta. Za poskytnutý úver na kúpu rodinného domu uhrádza 219,75
eur mesačne. …
JUDr. Erika Zajacová
Profil sudcu →
…P.. hradí nájom za užívanie nebytových priestorov, cca 200 Eur
mesačne. …
JUDr. Renáta Šulajová
Profil sudcu →
…Z tohto dôvodu sa rozhodli ukončiť nájomný vzťah výpoveďou zo dňa
17.03.2010.
…
JUDr. Mária Šramková
Profil sudcu →
…Výpoveď z nájmu bola navrhovateľovi doručená dňa 6.7.2010. …
JUDr. Ján Šulaj
Profil sudcu →
…V článku IX. - skončenie nájmu, zmluvné strany dojednali pod bodom 2 výpoveď v jednomesačnej
lehote pri porušení zmluvných podmienok a v bode 3 výpoveď daná prenajímateľovi platí vždy od 01.01.
kalendárneho roka a musí byť daná do 31.11. bežného roka.
…
JUDr. Eva Feťková
Profil sudcu →
…Uvedené potvrdil nakoniec i
žalovaný v 1. rade, ktorý pri svojej výpovedi uviedol, že na iné pozemky im žalobca uzavretie nájomných
vzťahov neponúkal. …
JUDr. Monika Sitáriková
Profil sudcu →
…A. žije u
rodičov, na nájom im neprispieva žiadnou sumou. …
JUDr. Juraj Šteffel
Profil sudcu →
…o d ô v o d n e n i e :
Žalobou podanou na Okresnom súde Kežmarok 22.06.2011 sa žalobca domáhal vydania rozhodnutia,
ktorým by súd rozhodol o neplatnosti výpovede zmluvy o nájme nehnuteľností a zaviazal žalovaného
na úhradu trov konania.
…
JUDr. Barbora Štefanová
Profil sudcu →
…Ž. vo svojej výpovedi uviedla, že sa s pánom Č. …
JUDr. Miroslav Rudinský
Profil sudcu →
…Právny
predchodca navrhovateľa vypovedal zmluvu a zároveň vyzval na plnenie dlžníka (odporcu) s účinnosťou
až ku dňu 11.03.2004, kedy bolo odporcovi doručené uvedené vypovedanie zmluvy. …
Mgr. Richard Golis
Profil sudcu →
…Otec maloletých detí na pojednávaní vypovedal zhodne s obsahom svojho citovaného návrhu na začatie
konania v tejto veci. …
JUDr. Rastislav Pella
Profil sudcu →
…Žalobca ako prenajímateľ v období roka 1997 poskytol žalovanej okrem nájmu aj služby spojené s
nájmom predmetného bytu v celkovej hodnote 432,15 eur (hodnota služieb vrátane neuhradeného
nájmu), pričom z tejto sumy neuhradila žalovaná žalobcovi doposiaľ nič. …